7 Rue Michel Berger, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Berger, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue Michel Berger, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 650 mètres
- - Collège Jean Rostand à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 650 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 561 mètres
Ventes au 7 Rue Michel Berger
Les 2 ventes au 7 Rue Michel Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Berger dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Berger par rapport à la voie
Sur Rue Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 7 Rue Michel Berger se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Berger par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel Berger se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 44.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
