1 Rue Montapeine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montapeine, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Montapeine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1119 mètres
Ventes au 1 Rue Montapeine
Une vente a été recensée au 1 Rue Montapeine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montapeine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montapeine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montapeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montapeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montapeine dans son marché local
Prix du 1 Rue Montapeine par rapport à la voie
Sur Rue Montapeine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Rue Montapeine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montapeine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montapeine se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -2.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
