25 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°23 mais supérieur de 17.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 916 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 937 mètres
- - Ecole Les Etablières à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 25 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 25 Rue Nationale se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nationale se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
