32 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 232 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 3.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 32 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5246 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 983 mètres
- Collège privé Jean Yole à 983 mètres
- Ecole Les Etablières à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 435 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 37 mètres

Ventes au 32 Rue Nationale

Les 0 ventes au 32 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -29.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers(2,217 €)

Rue de la Distillerie, 85500 Les Herbiers(2,357 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,154 €)

Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.