52 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1040 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1040 mètres
- - Ecole Les Etablières à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Nationale se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -9.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
