8 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 8 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 661 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 12.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
