12 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 514 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 105 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Les 0 ventes au 12 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Neuve se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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