17 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 17 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 505 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 87 mètres
Ventes au 17 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 17 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 17 Rue Neuve se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Neuve se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 19.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
