24 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 24 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 517 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 24 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 24 Rue Neuve se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Neuve se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 18.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
