9 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Neuve, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 508 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 128 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Les 0 ventes au 9 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neuve se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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