9 Rue Olivier Messiaen, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 et du 0.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Olivier Messiaen, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 530 mètres
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 530 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 282 mètres
Ventes au 9 Rue Olivier Messiaen
Une vente a été recensée au 9 Rue Olivier Messiaen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Olivier Messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Olivier Messiaen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 9 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 Rue Olivier Messiaen se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Olivier Messiaen par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Olivier Messiaen se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
