2 Rue René Laennec, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue René Laennec, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 8 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 483 mètres
- - Collège Jean Rostand à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 483 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue René Laennec se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Laennec se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.21 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
