22 Rue René Laennec, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue René Laennec, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 606 mètres
- - Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 606 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 22 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 Rue René Laennec se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Laennec par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Laennec se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 26.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
