33 Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'anjou, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'anjou dans son marché local
Prix du 33 Rue d'anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 33 Rue d'anjou se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'anjou par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'anjou se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -12.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
