37 Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la malnaye, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°65 et de n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 37 Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la malnaye
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la malnaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la malnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la malnaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la malnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la malnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la malnaye dans son marché local
Prix du 37 Rue de la malnaye par rapport à la voie
Sur Rue de la malnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 37 Rue de la malnaye se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la malnaye par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la malnaye se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -12.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
