9 Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la malnaye, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°37 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 155 mètres
Ventes au 9 Rue de la malnaye
Une vente a été recensée au 9 Rue de la malnaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la malnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la malnaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la malnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la malnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la malnaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de la malnaye par rapport à la voie
Sur Rue de la malnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Rue de la malnaye se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la malnaye par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la malnaye se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -17.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
