2 Rue de l'aubraie, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'aubraie, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°1 et de 13.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'aubraie, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'aubraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'aubraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'aubraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'aubraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue de l'aubraie se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'aubraie par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'aubraie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -15.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
