2 Rue de la chapelle, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la chapelle, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 b mais inférieur de 25.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la chapelle, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 338 mètres
Ventes au 2 Rue de la chapelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue de la chapelle se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la chapelle par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chapelle se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -37.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
