3 Rue de la chapelle, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la chapelle, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 36.39 % à celui du n°2 et de 38.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la chapelle, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 331 mètres
Ventes au 3 Rue de la chapelle
Les 2 ventes au 3 Rue de la chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la chapelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue de la chapelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la chapelle par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la chapelle se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -15.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
