3 Rue des septrées, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des septrées, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des septrées, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des septrées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des septrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des septrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des septrées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des septrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des septrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des septrées dans son marché local
Prix du 3 Rue des septrées par rapport à la voie
Sur Rue des septrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Rue des septrées se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des septrées par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des septrées se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
