1 Rue du chaffaud, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du chaffaud, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et du 2.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du chaffaud, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue du chaffaud
Une vente a été recensée au 1 Rue du chaffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du chaffaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du chaffaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du chaffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du chaffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du chaffaud dans son marché local
Prix du 1 Rue du chaffaud par rapport à la voie
Sur Rue du chaffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Rue du chaffaud se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du chaffaud par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du chaffaud se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -24.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
