23 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°18 et de 22.52 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Rue de l'océan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'océan se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Les Pineaux et -38.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
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