31 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue de l'océan, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 101 mètres
Ventes au 31 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 31 Rue de l'océan se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'océan par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'océan se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -41.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 39.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
