7 Rue des étangs, 85320 Les Pineaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des étangs, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des étangs, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 515 mètres
Ventes au 7 Rue des étangs
Une vente a été recensée au 7 Rue des étangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des étangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des étangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des étangs dans son marché local
Prix du 7 Rue des étangs par rapport à la voie
Sur Rue des étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Rue des étangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des étangs par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des étangs se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Les Pineaux et -44.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 7 Rue des étangs à Les Pineaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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