18 Rue des pins, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des pins, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des pins, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des pins dans son marché local
Prix du 18 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 18 Rue des pins se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des pins par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des pins se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -43.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 39.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
