11 bis Rue du stade, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°11 et du 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 bis Rue du stade, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Pineaux.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre-dame à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du stade dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 bis Rue du stade se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du stade par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du stade se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -37.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
