Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Belles Dames

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 688 € en 2019 à 4 509 € en 2023 (67.72%). Un pic a été observé en 2023 à 4 509 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 688 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 688 €	2 781 €	3 779 €		4 509 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Belles Dames

Rue des Belles Dames, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Belles Dames (4 609 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.72%).

Le prix au m² des maisons Rue des Belles Dames (3 807 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 6.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 48.06%).

À propos du quartier

Rue des Belles Dames est située dans le quartier Avenue Mitterrand Est, qui compte 3959 habitants, composés à 52.85 % de femmes et 47.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.19 %) et de maisons (84.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Belles Dames

Les ventes enregistrées Rue des Belles Dames témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste