Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue des Belles Dames
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 688 € en 2019 à 4 509 € en 2023 (67.72%). Un pic a été observé en 2023 à 4 509 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 688 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 688 € | 2 781 € | 3 779 € | 4 509 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue des Belles Dames
Rue des Belles Dames, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue des Belles Dames (4 609 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.72%).
Le prix au m² des maisons Rue des Belles Dames (3 807 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 6.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 48.06%).
À propos du quartier
Rue des Belles Dames est située dans le quartier Avenue Mitterrand Est, qui compte 3959 habitants, composés à 52.85 % de femmes et 47.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.19 %) et de maisons (84.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.19 %) et de maisons (84.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne
Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue des Belles Dames
Les ventes enregistrées Rue des Belles Dames témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Liste
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Rue des Belles Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne
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