13 Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Aigues Marines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aigues Marines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Allée des Aigues Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 13 Allée des Aigues Marines se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aigues Marines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Aigues Marines se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
