Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cendres, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cendres dans son marché local
Prix Rue des Cendres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cendres se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 2.48 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cendres à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Cendres est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cendres
Les ventes enregistrées Rue des Cendres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cendres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 122 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1022 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cendres
Adresses Rue des Cendres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cendres, classées par tranches de numéros.
