3 Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée des Aigues Marines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1150 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1088 mètres
Ventes au 3 Allée des Aigues Marines
Une vente a été recensée au 3 Allée des Aigues Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aigues Marines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aigues Marines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Allée des Aigues Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 Allée des Aigues Marines se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aigues Marines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aigues Marines se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
