12 Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Améthystes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Améthystes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Améthystes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Améthystes par rapport à la voie
Sur Allée des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Allée des Améthystes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Améthystes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Améthystes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
