23 Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Améthystes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1103 mètres
Ventes au 23 Allée des Améthystes
Une vente a été recensée au 23 Allée des Améthystes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Améthystes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Améthystes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Améthystes par rapport à la voie
Sur Allée des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 23 Allée des Améthystes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Améthystes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Améthystes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
