3 Allée des Aulnes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée des Aulnes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 166AW, - Parcelle n°0405 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 761 mètres
- - Collège Paul Langevin à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Aulnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Allée des Aulnes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Aulnes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Aulnes se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
