4 Allée des Baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Baleiniers, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allée des Baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Baleiniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Baleiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Baleiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Baleiniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Baleiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Baleiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Baleiniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Baleiniers par rapport à la voie
Sur Allée des Baleiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 4 Allée des Baleiniers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Baleiniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Baleiniers se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
