7 Allée des Baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Baleiniers, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée des Baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 614 mètres
Ventes au 7 Allée des Baleiniers
Une vente a été recensée au 7 Allée des Baleiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Baleiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Baleiniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Baleiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Baleiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Baleiniers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Baleiniers par rapport à la voie
Sur Allée des Baleiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 7 Allée des Baleiniers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Baleiniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Baleiniers se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 143.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
