2 Allée des Chèvrefeuilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Chèvrefeuilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Guy Cadou à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 390 mètres
- - Collège Paul Langevin à 390 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 246 mètres
Ventes au 2 Allée des Chèvrefeuilles
Les 2 ventes au 2 Allée des Chèvrefeuilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chèvrefeuilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Allée des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Allée des Chèvrefeuilles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chèvrefeuilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chèvrefeuilles se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
