25 Allée des Daphnés, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Daphnés, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°12 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Allée des Daphnés, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 166AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1039 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 730 mètres
Ventes au 25 Allée des Daphnés
Les 2 ventes au 25 Allée des Daphnés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Daphnés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Daphnés dans son marché local
Prix du 25 Allée des Daphnés par rapport à la voie
Sur Allée des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 25 Allée des Daphnés se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Daphnés par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Daphnés se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
