11 bis Allée des Emeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 bis Allée des Emeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1151 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée des Emeraudes dans son marché local
Prix du 11 bis Allée des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Allée des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 11 bis Allée des Emeraudes se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée des Emeraudes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée des Emeraudes se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
