12 Allée des Emeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Emeraudes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée des Emeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1191 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 978 mètres
Ventes au 12 Allée des Emeraudes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Emeraudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Emeraudes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Allée des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Allée des Emeraudes se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Emeraudes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Emeraudes se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
