4 Allée des Erables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Allée des Erables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 166AW, - Parcelle n°0428 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 732 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 4 Allée des Erables se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Erables se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
