4 bis Allée des Erables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Erables, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 bis Allée des Erables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 166AW, - Parcelle n°0428 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 744 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Erables dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 4 bis Allée des Erables se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Erables par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Erables se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
