8 Allée des Mésanges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée des Mésanges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 166BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillolliere à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Allée des Mésanges se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mésanges se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
