13 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°15 et de 16.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 652 mètres
- - Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 423 mètres
Ventes au 13 Allée des Ormes
Les 2 ventes au 13 Allée des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 13 Allée des Ormes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ormes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ormes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
