16 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 78 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 518 mètres
- - Collège Paul Langevin à 678 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 16 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 16 Allée des Ormes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Ormes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Ormes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
