9 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Allée des Ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 156 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 680 mètres
- - Collège Paul Langevin à 798 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 431 mètres
Ventes au 9 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 9 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 9 Allée des Ormes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ormes se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
