13 Allée des Prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allée des Prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueriniere à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 864 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Prunus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 13 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 13 Allée des Prunus se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Prunus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Prunus se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
