14 Allée des Prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Allée des Prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueriniere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 871 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 698 mètres
Ventes au 14 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 14 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 14 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 14 Allée des Prunus se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Prunus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Prunus se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
