12 Allée du Commandant Machet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Commandant Machet, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Allée du Commandant Machet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 89 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 586 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Commandant Machet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Commandant Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Commandant Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Commandant Machet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Commandant Machet dans son marché local
Prix du 12 Allée du Commandant Machet par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Machet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 12 Allée du Commandant Machet se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Commandant Machet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Commandant Machet se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 145.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
