Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amidonnerie se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amidonnerie à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amidonnerie est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amidonnerie
Les ventes enregistrées Rue de l'Amidonnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amidonnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 156 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1384 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amidonnerie
Adresses Rue de l'Amidonnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amidonnerie, classées par tranches de numéros.
