2 Allée du Commandant Machet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Commandant Machet, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allée du Commandant Machet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 99 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 432 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 566 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Commandant Machet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Commandant Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Commandant Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Commandant Machet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Commandant Machet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Commandant Machet par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Machet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 2 Allée du Commandant Machet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Commandant Machet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Commandant Machet se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
